Como hay un número de diferentes tipos de encuestas e informes con todo tipo de frases divertidas de casa a menudo puede ser una lucha para determinar lo que cada uno es y lo que cumple con cada uno de ellos . Sin embargo, cada estudio tiene sus propios beneficios particulares y realiza una acción individual.
Sin embargo, pueden parecer lo mismo, cada uno tiene su propio propósito . Así que , ¿qué significa cada informe hace y para qué escenario es adecuado?
Informe para el comprador
Este tipo de informe se realiza específicamente al mirar para comprar una propiedad de estas imágenes divertidas . Está diseñado para resaltar los problemas con la seguridad estructural de una casa y proporciona una supervisión general de una casa antes de la compra . Se cuida de los más grandes problemas con la propiedad , tales como problemas con la humedad, o techos , entre otras áreas. No tiene la intención de proporcionar detalles granular, pero una visión general de una propiedad antes de comprometerse por el comprador antes de firmar un acuerdo para comprar una casa. En general, el informe del hogar del comprador tarda entre 2-4 horas para completar y se lleva a cabo por un periodista independiente , quien le informará de cualquier problema que pueda surgir y que puede requerir una investigación más a una mayor profundidad de nivel .
Creación de encuestas
Esto es más adecuado para residencias mayores , o casas que no están construidos a partir de materiales convencionales, tales como casas de madera o casas con techo de paja. Ocupan a un día completo para completar y son un estudio más riguroso que el informe de la casa del comprador. Este informe analizará en profundidad en la solidez de la estructura del edificio y determina si hay problemas . Como es más descriptivo y tiene una mirada profunda a la casa y su estructura, por lo general se muestran problemas , aunque esto no significa que usted no debe comprar la casa. El alto nivel de detalle significa pocas casas que siquiera se limpia de este informe. Ganar dinero con encuestas segun la web blog.que.es de la construcción se llevan a cabo por miembros de la Royal Institution of Chartered Surveyors . Naturalmente , el coste de una encuesta edificio tiende a ser considerablemente mayor que la de un informe general de los compradores .
La primera encuesta
La encuesta se enganche , como habrás adivinado , se lleva a cabo en las nuevas propiedades de compilación. Se lleva a cabo generalmente por los constructores de casas a sí mismos ya los propietarios de viviendas antes de cerrar la sesión de la propiedad como completada . Lista enganche artículos pueden variar desde pequeños desbordes de pintura a problemas con los grifos que gotean , baldosas sueltas , selladores mal siliconada , hasta problemas importantes con la propiedad , incluyendo grietas estructurales y problemas de la azotea . En caso de que el comprador no está contento con la lista enganche llevado a cabo con el promotor o un surge en un momento posterior con la nueva edición de la casa , un inspector independiente puede ser llamado a ir más de una lista enganche de nuevo.
Encuesta de valoración
Cuando se uintenta ganar dinero con encuestas es realizada por el prestamista hipotecario para garantizar el precio de la casa vale la hipoteca. Esta determinación del valor de mercado tiene como objetivo garantizar que la propiedad no entra en el patrimonio neto negativo si el prestamista tiene que vender y la cantidad prestada por la compañía hipotecaria se cubrirá por lo menos (sin embargo, en un entorno económico turbulento , por supuesto , esto todavía puede ser inevitable ) . Estas encuestas se realizan en general en un par de horas , pero a menudo son un requisito obligatorio antes de la liberación y la aprobación de una hipoteca sobre una propiedad.
Certificado de Eficiencia Energética
Esta encuesta se ve en la eficiencia energética de un edificio y determina si es lo suficientemente eficaz para ser valorados por encima del promedio en el Reino Unido . El estudio determina la eficacia de un edificio en una escala de AE , con aire acondicionado es más eficiente que el hogar promedio del Reino Unido . Esta encuesta está organizado por el vendedor de la casa y es ahora un requisito obligatorio como parte del proceso de venta . El conocimiento de la eficiencia energética de un edificio puede ahorrar miles de dólares en el largo plazo. El estudio analiza cuestiones como la ventilación, aislamiento , iluminación , calefacción y otros elementos "verdes" que pueden afectar a la naturaleza eficiente de la energía total de una propiedad.
Encontrar un Surveyor
Si usted está pensando en encontrar a un inspector para llevar a cabo uno de los estudios con frases divertidas detallados anteriormente debe garantizar que se comparan varias citas de los inspectores como lo haría con cualquier tipo de proveedor de servicios.
